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KJリードコラム編集部

KJリードは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心に、埼玉県内でこれまで2,500件以上の施工に携わってきたリフォーム会社です。
代表はニチハ金属外装施工管理士の認定を取得しており、現場の状況を踏まえた提案を大切にしています。

外壁塗装をはじめ、屋根リフォームなど各種リフォーム工事に対応しており、実際の施工現場での経験をもとに、住まいの状態や将来を見据えた判断ができるような情報発信を行っています。

外壁塗装の見積書や業者の説明で、「トップコート」 という言葉を初めて聞き、「それって本当に必要なの？」「そもそも外壁塗装のトップコートって何？」と不安になる方は少なくありません。

結論からお伝えすると、外壁塗装のトップコートは必須工事ではありません。
ただし、条件次第では検討の余地があるケースもあります。

この記事では、

• 外壁塗装におけるトップコートの正体
• 必要・不要を判断する考え方
• 見積書に出てきたときの正しい受け止め方

を、専門用語をできるだけ使わず整理します。

外壁塗装のトップコートとは？

外壁塗装におけるトップコートの基本的な役割

外壁塗装のトップコートとは、上塗り塗料のさらに上に施工される、保護目的の塗膜を指すことが一般的です。

主な役割は、

• 汚れの付着を抑える
• 紫外線や雨から塗膜表面を守る

といった、塗装を長持ちさせるための補助的な保護です。

外壁塗装の下塗り・中塗り・上塗りとの違い

通常の外壁塗装は、以下の3つの基本工程で構成されています。

1. 下塗り（下地との密着性を高める）
2. 中塗り（塗膜の厚みを確保する）
3. 上塗り（色・性能を決める）

この3工程を適切に行うことで、外壁塗装としての耐久性・美観・防水性は十分に確保されます。

一方で、トップコートはこの3工程の代わりになるものではなく、仕上がった塗膜をさらに守るための追加処理です。

外壁塗装における「トップコート」という言葉が誤解されやすい理由

トップコートが分かりにくい理由は、とてもシンプルです。

• 業者によって意味が違う
• 上塗り塗料を「トップコート」と呼ぶ場合がある
• 追加工事のように聞こえる

この言葉の曖昧さが、不安や誤解を生みやすくしています。

外壁塗装でトップコートが使われる主なケース

① 仕上げ保護として使われる場合

防汚性や美観維持を目的として、仕上げ塗装の表面を保護する層として使われるケースです。

紫外線や雨風が直接塗膜に当たるのを和らげることで、塗装直後の見た目をできるだけ長く保ちたい場合に検討されることがあります。

② 汚れやすい環境への対策

以下のような立地では、外壁の汚れや劣化が進みやすい傾向があります。

• 交通量が多い道路沿い
• コケ・藻が発生しやすい日陰や湿気の多い立地

こうした環境では、汚れが塗膜に直接付着するのを抑える目的で、トップコートを追加する選択がされることがあります。

③ 塗料性能を安定させる目的

トップコートは、塗料の性能を「強化」するものではありません。
あくまで、塗料が本来持つ性能をできるだけ安定した状態で維持するためのものです。

施工後の環境条件や経年による影響を受けにくくすることで、性能のムラや早期劣化のリスクを抑える役割を担います。

外壁塗装でトップコートを「使用しない場合」と「使用する場合」の違い

トップコートを使用しない場合

• 塗料の耐久年数は、塗料性能どおり
• 汚れ・色あせの進行は環境条件に左右される
• メンテナンス時期は比較的読みやすい

トップコートを使用した場合

• 塗膜表面の劣化スピードを抑えやすい
• 美観を保てる期間が延びる可能性がある
• ただし、下地処理と施工品質が前提条件

どちらが正解というわけではなく、「住まいの条件」と「考え方」で変わるのが実情です。

外壁塗装にトップコートは本当に必要？

外壁塗装にトップコートは必須ではない

繰り返しになりますが、トップコートがなくても外壁塗装は成立します。

• 入れないと手抜き
• 絶対に必要

と説明する業者には、注意が必要です。

トップコートを使用しても効果が出にくいケース

• 塗料自体のグレードが低い
• 下地処理が不十分
• 外壁の劣化が進みすぎている

この場合、トップコートを足しても期待する効果は出にくくなります。

トップコートを検討してもよい条件

• 使用する塗料のグレードが一定以上である
• 下地状態が良好
• 長期間、美観を維持したい

判断軸は、「今の外壁状態」と「今後どれくらい住むか」 です。

トップコート＝耐久年数が倍になる、は誤解

耐久年数を決める本当の要因

外壁塗装の耐久年数を左右するのは、

• 塗料の性能
• 下地処理
• 施工品質

この3つが大半を占めます。

トップコートは、耐久年数を魔法のように延ばすものではありません。
あくまで、塗膜表面の劣化を抑え、塗料が本来持つ性能を発揮しやすい状態を保つための補助的な役割です。

ガラス系トップコートは20年もつ？

ガラス系トップコートで「20年」という数字が出てくることがありますが、

• 下地処理
• 塗料グレード
• 施工管理

これらの条件が整っていることが前提です。

ガラスだから自動的に20年もつ、という話ではありません。

外壁塗装トップコートの主な種類と特徴

クリア系トップコート

• 透明で色味を変えない
• 防汚目的が中心
• 劣化すると再施工が必要

ガラス系トップコート

• 表面硬度が高い
• 汚れが付着しにくい
• 施工条件が比較的シビア

どの種類も万能ではなく、使う条件との相性が重要 です。

見積書にトップコートがある場合の正しい見方

トップコートは、外壁塗装において一般的にはオプション扱いとなることが多い工事です。

そのため、見積書に「トップコート」という記載があっても、すぐに「追加工事」「不要な費用」と判断するのではなく、どの工程を指しているのかを確認することが大切です。

見積書の表記には、主に次の2つのパターンがあります。

• 別項目で記載されている場合
  上塗り工程とは別に、仕上げ保護の工程が想定されており、通常の塗装工程とは役割が異なるケースがあります。
  この場合は、どのような目的でトップコート工程が設定されているのかを確認しましょう。
• 「一式」に含まれている場合
  上塗り工程を「トップコート」と表現しているだけで、実際の工程内容は一般的な外壁塗装と変わらない場合も少なくありません。

いずれの場合も、その場で次の点を確認することが重要です。

• トップコートとは、どの工程を指しているのか
• 通常の上塗りと比べて、何の性能がどう変わるのか

これらをきちんと説明できるかどうかが、業者の説明姿勢や信頼性を見極める判断材料になります。

トップコートの説明で注意したい業者の特徴

• 外壁の状態を見ずに「絶対必要」と言う
• 耐久年数だけを強調する
• 前提条件の説明がない

説明が曖昧な場合は、一度立ち止まって検討するのがおすすめです。

外壁塗装におけるトップコートの考え方まとめ

• トップコートは主役ではなく補助的な存在
• 品質を決めるのは塗料・下地・施工
• 大切なのは「今の外壁状態」と「将来計画」

KJリードの外壁塗装におけるトップコート対応について

KJリードでは、外壁の状態やご要望に応じて、トップコート施工にも対応しています。

しかしトップコートはあくまで選択肢の一つであり、すべての外壁に必要だとは考えていません。

条件が合う場合には、ガラス系トップコートであるハウエバーコートを選択肢としてご提案することがあります。
外壁塗装の上にガラスコーティングを施工し、「塗装＋ガラス」の2層構造で塗膜表面を守るという考え方です。

ただし、無条件におすすめすることはありません。

トップコートをおすすめする場合の基準

私たちが川越市、鶴ヶ島市、坂戸市周辺で施工する際、特に以下の条件に当てはまる場合は、選択肢としてご提案することがあります。

• 日当たりの強い南面・西面： 強烈な紫外線から塗膜を守り、色あせを防ぐ必要がある場合。
• 汚れが目立ちやすい濃色の外壁： 黒や紺など、砂埃や雨だれが目立つ色を選ばれた場合（防汚効果が顕著に出ます）。
• 交通量の多い道路沿い： 排気ガスによる油汚れの付着を最小限に抑えたい場合。

逆に、湿気が溜まりやすく常に日陰になる北面などには、無理に勧めることはありません。
なぜなら、その費用を「防カビ・防藻性能が高い上塗り塗料」自体に充てた方が、お客様にとってのメリットが大きいケースがあるからです。

まとめ｜外壁塗装のトップコートは「知った上で選ばない」も正解

• 外壁塗装にトップコートは必須ではない
• 判断軸は外壁状態・塗料性能・将来計画
• 納得できない場合は立ち止まることも大切

外壁塗装は、何を足すかより、どう判断するか が重要です。

トップコートについて迷ったときは、「なぜ必要なのか」をきちんと説明してもらい、納得できる形で判断しましょう。

さいごに｜トップコートで迷ったら状態を見てから判断を

トップコートは、外壁塗装において必ず必要なものではありません。

だからこそ大切なのは、「付けるか・付けないか」を先に決めることではなく、今の外壁の状態にとって本当に意味があるかを見極めることです。

KJリードでは、外壁の状態や今後の住まい方を確認したうえで、トップコートが適しているかどうかも含めてご説明しています。

• トップコートを使わない判断
• 必要な場合のみ選択肢として検討

どちらも同じように大切だと考えています。

「うちの場合はどうなんだろう？」と感じたら、まずは現状を知るところから始めてみてください。

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