屋根カバー・葺き替え

知っていますか？

屋根は何でも塗装で
直せるわけではない

屋根塗装が向いていないケース

「屋根が傷んできたら塗装すれば大丈夫」と思われがちですが、屋根塗装でできるのは、基本的に屋根材の表面を保護することです。
屋根材そのものの傷みが進んでいる場合や、防水シート・野地板など屋根内部まで劣化している場合は、塗装だけでは根本的な改善になりません。

屋根塗装ができない屋根材

一部のスレート屋根には屋根材そのものが傷みやすく、塗装によるメンテナンスに向いていない種類があります。
代表的なのが「パミール」「コロニアルNEO」「レサス」などです。
これらの屋根材は、経年劣化によって表面がはがれたり、ひび割れたりすることがあり、上から塗装しても屋根材そのものの劣化を直すことはできません。

知識のない業者による
「とりあえず塗装」には注意が必要

塗装では直せない屋根にも、
そのまま塗装を勧める業者がいます。
しかし屋根材そのものが傷んでいる場合、
どれだけ良い塗料を使っても意味がありません。
KJリードでは屋根の状態を見極め、
塗装・カバー工法・葺き替えの中から
本当に必要な工事だけをお伝えします。

塗装で直せない屋根には

カバー工法・葺き替えという選択肢

屋根材そのものの劣化や下地の傷みが進んでいる場合、塗装だけでは十分に改善できないことがあります。
そんな場合に行うのが今の屋根を残して新しい屋根を重ねる「屋根カバー工法」と、
古い屋根を撤去して新しくする「屋根葺き替え工事」です。

今ある屋根を撤去せず、その上から防水シートと新しい屋根材を重ねる工法です。
既存屋根の撤去が少ないため、葺き替えよりも費用や工期を抑えやすいのが特徴です。

屋根カバー工法のメリットデメリット

メリット

既存屋根を解体しないから費用が抑えられる

葺き替え工事に比べて工期が短く住みながらスムーズに工事が可能

屋根が二重になることで、断熱性・遮音性の向上も期待できる

パミールなど、塗装によるメンテナンスが難しい屋根にも対応可能

デメリット

屋根塗装に比べると費用が高額

既存屋根の上に新しい屋根を被せるため屋根が重くなる

今ある屋根材を撤去し防水シートや下地を確認・補修したうえで、新しい屋根材に交換する工法です。
屋根を下地から確認できるため、劣化が進んでいる屋根や雨漏りしている屋根にも対応しやすい方法です。

屋根葺き替え工事のメリットデメリット

メリット

下地の腐食や構造の傷みをしっかり直せる

瓦屋根などカバー工法ができない屋根でも施工可能

屋根材・防水シート・下地をすべて新しくするため耐久性・安心感が高い

デメリット

カバー工法に比べると費用が高額

既存屋根を撤去するため工期が長くなる

カバー工法・葺き替え・屋根塗装どれを選ぶ？

屋根のリフォーム方法は費用だけでなく、屋根材の種類や劣化状態、下地の傷み具合によって適した方法が変わります。
それぞれの違いを比較してみましょう。

スクロールできます

	カバー工法	葺き替え	屋根塗装
費用	○ 葺き替えより抑えやすい	△ 高くなりやすい	◎ 抑えやすい
工期	◎ 短い	△ 長くなりやすい	○ 比較的短い
耐久性	◎ 高い	◎ 高い	○ 普通（塗料による）
工事内容	既存屋根の上から新しい屋根を重ねる	既存屋根を撤去して新しい屋根へ交換	既存の屋根を塗装して表面を保護

カバー工法が向いているお住まい
- 塗装では対応できない劣化がある
- パミールなど塗装に不向きな屋根材
- 下地の劣化が少ない
- 葺き替えより費用・工期を抑えたい
葺き替え工事が向いているお住まい
- 雨漏りが発生している
- 下地まで傷みが進んでいる
- 瓦屋根のお住まい
- 屋根を軽くして建物への負担を軽減したい
屋根塗装が向いているお住まい
- 屋根の傷みは軽い
- 色あせ・コケなど表面劣化が中心
- 割れ・反り・雨漏りがない
- 塗装できる屋根材

カバー・葺き替え・塗装、
どれが必要か分からなくても大丈夫です。

屋根は見た目だけでは、適した工事を判断するのが難しい場所です。
KJリードでは屋根材の種類や劣化状態を確認し、塗装で十分なのか、カバー工法・葺き替えが必要なのかを見極めます。
必要のない工事は勧めません。まずは今の屋根の状態を知ることから、お気軽にご相談ください。

無料の屋根診断を依頼する

川越市近郊の屋根カバー・葺き替えは KJリードにお任せください

見えなくなる部分まで丁寧に施工

屋根材の下にある防水シートや下地は雨漏りを防ぐための重要な部分です。
仕上がりだけをきれいにするのではなく、防水シートの施工や下地の状態まで確認し、長く安心して住める屋根に仕上げます。

お住まいに合わせた工事をご提案します

屋根の状態や今後のメンテナンス計画、ご予算によって適した工事は異なります。
KJリードでは現地調査をもとに、塗装・カバー工法・葺き替えなど複数の選択肢から、お住まいに合った工事をご提案します。

工事後も安心の保証と
アフターサポート

最長10年の自社保証

施工後に万が一不具合が発生した場合にも、KJリードが責任をもって対応します。工事をして終わりではなく、施工後まで長くお住まいをサポートします。
最長25年のメーカー保証

使用する屋根材によっては、最長25年のメーカー保証が適用されます。施工後も長期間安心できる保証体制を整えています。
地域密着だからこそすぐに駆けつけます

工事が終わったあとに気になることがあれば地域密着のKJリードが迅速に対応します。施工して終わりではなく、その後もお住まいを長く見守ります。

屋根カバー工法施工の流れ

※以下では代表例として、屋根カバー工法の施工の流れをご紹介します。
葺き替え工事は既存屋根の撤去や下地補修など工程が異なります。

01
お問い合わせ・ご相談（無料）
屋根のトラブルや「とりあえず状態だけ見てほしい」というご相談にも対応します。
まずは話だけ聞いてみたい、という方も安心してご相談ください。

屋根カバー・葺き替えについて今すぐ相談

LINEでカンタン相談
02

現地調査（屋根診断）

実際に屋根を確認し、屋根リフォームが必要かどうかを判断いたします。
無駄な工事を提案しないための、大事な診断工程です。

調査ポイント

既存屋根材の劣化状況

棟板金の浮き・釘のゆるみ

反り・割れ・剥がれ

カバー工法・葺き替えが可能かどうかの適合判断
03

診断結果のご説明・お見積り

診断で撮影した写真をお見せしながら、現在の状態を丁寧にご説明します。
そのうえで、必要な工事だけをまとめたお見積りをご提示しますのでご安心ください。

ご説明内容の例

劣化の原因（紫外線・熱・雨風など）

必要な補強・防水処理

使う屋根材の特徴と耐久性
04

ご契約・日程調整

しっかりと工事内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。
天候や生活スタイルに合わせて、柔軟に日程を調整しますのでご安心ください。
05

近隣ご挨拶

工事前に近隣の方へご挨拶回りを行います。
工事中のトラブルを防ぐため、工事内容などをご説明します。

ご挨拶内容

工事の日程

騒音・車の出入りの説明

緊急連絡先の共有　など
06

足場組立、メッシュシート貼り

安全に屋根へ上れるよう、建物全体に足場を設置します。
工事中のほこりや細かなゴミなどが周囲へ飛散するのを防ぐため、メッシュシートも同時に張ります。

足場を組む際に、建物の周りの物を少し動かしていただく場合がありますが、重い物や移動が不安な物はスタッフが一緒に確認しながら対応します。
07

既存屋根での作業

カバー工法を行うために既存屋根の部材の撤去を行います。

主に撤去する部材

古い棟板金

下地の貫板（木材）

雪止め金具

その他、施工の妨げになる付帯部材
08

防水シート（ルーフィング）の敷設

屋根全体に新しい防水シートを敷き込みます。
この工程で防水力が大きく向上し、カバー工法の要となる部分です。
09

屋根まわりの板金を取り付け（軒先・ケラバ）

雨が入りやすい屋根の端をしっかり覆うため、専用の板金部材（役物）を取り付けて、防水性と仕上がりを整えます。
10

新しい金属屋根の取り付け

新しい金属屋根を、既存屋根の上から重ねて施工します。
11

棟板金の取り付け・換気棟の新設

屋根のてっぺん部分（棟）に、新しい下地を組んで棟板金を取り付けます。
必要に応じて、屋根裏の熱や湿気を外へ逃がす “換気棟” も設置できます。
12

最終チェック（完了検査）

細部の雨仕舞（シーリング処理）を行い、仕上がりを最終確認。
問題がなければ足場を解体し、清掃を行ってお引き渡しとなります。

チェックポイント

棟板金・役物がしっかり密着しているか

工事後のゴミ・金属片が残っていないか
13

足場解体

問題がなければ、足場を安全に解体します。
外壁まわりのメッシュシートも外し、工事前と同じ状態に戻します。
その後、敷地内の清掃を行い周辺にゴミや材料が残らないようにきれいに整えてから作業完了となります。