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KJリードコラム編集部

KJリードは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心に、埼玉県内でこれまで2,500件以上の施工に携わってきたリフォーム会社です。
代表はニチハ金属外装施工管理士の認定を取得しており、現場の状況を踏まえた提案を大切にしています。

外壁塗装をはじめ、屋根リフォームなど各種リフォーム工事に対応しており、実際の施工現場での経験をもとに、住まいの状態や将来を見据えた判断ができるような情報発信を行っています。

外壁塗装の寿命は「下塗り」で大きく変わる

外壁塗装というと、「どんな塗料を使うか」に注目されがちではないでしょうか？
しかし、実際の現場では塗料の性能だけで塗装の耐久性が決まることはありません。

外壁塗装は、

• 下地を整える工程（下地処理）
• 塗膜を形成する工程（塗装工程）
• 仕上げ性能を発揮させる工程（仕上げ塗装）

が組み合わさって完成します。

その中でも下塗りは、塗装の基礎となる工程です。

この工程が適切に行われていない場合、どれだけ高性能な塗料を使用しても、数年で剥がれや色あせが発生する可能性があります。

そのため外壁塗装において下塗りは、塗膜の耐久性と仕上がり品質を左右する最も重要な工程の一つなのです。

外壁塗装の3回塗り工程については、以下のコラムで詳しく解説しています。

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外壁塗装における下塗りとは「塗膜の土台を作る工程」

外壁塗装における下塗りとは、外壁材と仕上げ塗料の密着性を高め、塗装環境を整え、塗膜の耐久性を支える基礎工程です。

わかりやすく例えると、外壁塗装は「建物」に似ています。

• 外壁材＝地盤
• 下塗り＝基礎工事
• 仕上げ塗料＝建物本体

基礎が不十分な建物が長持ちしないのと同じように、下塗りが適切でなければ塗装も長持ちしません。

なぜ外壁はそのまま塗装できないのか

外壁は見た目が平らに見えても、実際には非常に複雑な状態になっています。

築年数が経過した外壁では、次のような状態が起きています。

・防水性能の低下
・表面塗膜の劣化
・微細なひび割れ
・塗料の吸い込み

この状態に直接仕上げ塗料を塗ると、塗料が十分に密着せず本来の耐久性能を発揮できません。

その問題を解決するのが下塗り工程です。

下塗りが担う3つの重要機能

▼下塗りの主な役割

• 外壁材と塗料の密着性を高める
• 塗料の吸い込みを防ぐ
• 外壁表面を補強する

① 外壁材と塗料を結びつける「密着層」

外壁材と仕上げ塗料は性質が異なる素材です。
そのままでは塗膜が安定して付着することは難しいです。

下塗り材は両者の間に密着層を形成し、塗膜が剥がれにくい状態を作ります。

特に窯業系サイディングなどの外壁材は吸水性があり、下塗り処理の有無で塗装寿命が大きく変わります。

② 塗料の吸い込みを止める「塗装環境の調整」

劣化した外壁はスポンジのように塗料を吸収します。

吸い込みが起きると、

• 塗膜が薄くなる
• 色ムラが出る
• 艶が消える

といった仕上がり不良が発生します。

下塗りは外壁表面の吸水状態を整え、仕上げ塗料が均一に塗れる環境を作る役割を持っています。

③ 外壁表面を補強する「下地安定化」

外壁には目に見えない細かな劣化が蓄積しています。

下塗り材は、

• チョーキングの固定
• 微細クラックの充填
• 下地の均一化

といった補強機能を担い、塗膜の耐久性を安定させます。

外壁材によって変わる下塗りの考え方

下塗りはどの住宅でも同じではありません。
外壁材の種類によって、必要な施工内容が変わります。

窯業系サイディング

吸水性があるため、吸い込み防止を目的としたシーラー処理が重要です。

モルタル外壁

ひび割れが発生しやすく、補修性能を持つフィラーや弾性下塗り材が使用されます。

【外壁の状態別】必要な下塗り処理の目安

外壁の劣化状態によって、必要な下塗り処理は異なります。
代表的な外壁劣化症状と、必要になる下塗り処理の判断を以下にまとめました。

下塗りが不十分な場合に起こる劣化トラブル

下塗りが不足していると、塗装後数年で次のような症状が現れることがあります。

• 塗膜の剥離
• チョーキングの再発
• 色ムラ
• 塗膜膨れ
• 防水性能の低下

これらのトラブルは、下地処理の不備や施工管理の不足が原因となるケースが多く見られます。

そのため外壁塗装では、使用する塗料だけでなく、施工品質を左右する業者選びが非常に重要になります。

詳しく知りたい方は、施工品質や業者選びの判断基準をまとめた以下のコラムをご覧ください。

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下塗りは「回数」より「塗布量」が重要

外壁塗装では「下塗りは1回」と言われることが一般的です。
しかし重要なのは回数ではなく、塗料メーカーが定める塗布量を確保することです。

外壁の劣化状態によっては、吸い込みが止まらず追加塗布が必要になる場合もあります。

適切な塗布量が確保されていない場合、塗膜厚が不足し、耐久性が低下します。

※塗料メーカーは、耐久性能を発揮するための「規定塗布量」を定めており、この基準を満たすことが塗装品質の前提条件となります。

下塗り施工で見落とされやすい「乾燥管理」

下塗り後の乾燥時間も塗装品質に大きく影響します。

乾燥不足の状態で塗り重ねると、

• 密着不良
• 塗膜膨れ
• 剥離

が発生するリスクがあります。

一方で乾燥しすぎても密着力が低下する場合があり、施工環境に応じた工程管理が必要です。

下塗り品質は施工管理で決まる

下塗り工程の品質は、塗料の性能だけでなく施工管理によって左右されます。

特に重要なのは次の要素です。

• 外壁診断の精度
• 下塗り材の選定
• 塗布量管理
• 乾燥時間管理
• 施工環境管理

これらが適切に行われてはじめて、仕上げ塗料の性能が発揮されます。

まとめ：下塗りは「見えない品質」を支える工程

外壁塗装は仕上がりの美しさだけでなく、住まいを守るための防水工事でもあります。

その耐久性を支えるのが下塗りです。

• 塗料と外壁を密着させる
• 塗装環境を整える
• 外壁を補強する

これらの役割を担う下塗りが適切に施工されることで、塗装は長期間性能を維持しやすくなります。

外壁塗装を検討する際は、塗料の種類だけでなく、下塗り工程の施工品質にも注目することが大切です。

下塗り工程の役割まとめ

下塗り品質を判断するポイント

• 外壁材に適した下塗り材が選定されているか
• 規定塗布量が守られているか
• 乾燥時間が管理されているか
• 施工写真で工程確認できるか

外壁の状態が気になる方へ

外壁の劣化は、外から見ただけでは判断が難しい場合があります。
KJリードでは、外壁材の種類や劣化状況を確認したうえで、最適な施工方法をご提案しています。

川越・鶴ヶ島・坂戸エリアで外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

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