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ベランダやバルコニーは床に雨水がたまりやすく、排水口の詰まり・防水層のひび割れ・壁ぎわのすき間から水が入り込むことがあります。
そのため屋根以外での雨漏りの原因になりやすい箇所です。
防水層のひび割れや剥がれをそのままにしておくと雨水が床の下へ入り込み、
下階の天井に雨染みが出たり、下地材が腐食したりすることがあります。

• 経年劣化

  防水層は年数が経つと硬くなり、ひび割れや剥がれが起こりやすくなります。小さなひびから雨水が入り、床の下に水が回ることがあります。

  

• 紫外線・雨風による劣化

  ベランダや屋上は、日差しや雨が直接当たる場所です。表面が色あせたり、細かいひびが出たりすると、防水層が雨水を防ぎにくくなります。

  

• 排水口の詰まり・水たまり

  排水口にゴミや土砂がたまると、雨水が流れず床にたまり続けます。水たまりが続くと、防水層の剥がれや雨漏りにつながることがあります。

  

• 壁ぎわ・サッシまわりのすき間

  ベランダの床と壁の境目、サッシまわり、手すりの根元などにすき間ができると、そこから雨水が入り込むことがあります。床だけでなく、壁側から雨漏りする場合もあります。