コーキング工事とは、外壁の目地や窓まわりのすき間を埋めて、雨水が建物の中へ入らないようにする工事です。一般的に「シーリング」と呼ばれることもあります。
外壁のつなぎ目やサッシまわりのコーキングは、年数が経つとひび割れ・剥がれ・すき間が出てきます。
そのままにしておくと、雨の日に外壁の中へ水が入り、雨漏りや外壁材の反りにつながることがあります。
「外壁の目地が割れている」「コーキングが剥がれている」「窓まわりにすき間がある」といった症状がある場合は、コーキングの劣化かもしれません。
こんな症状
ありませんか?
-
外壁目地のひび割れ
外壁材と外壁材の間にあるコーキングが割れている場合、雨水が入り込むすき間になっていることがあります。小さなひび割れでも、雨が降るたびに水が入り続ける場合があります。
-
コーキングの剥がれ・すき間
コーキングが外壁から剥がれていたり、すき間ができている場合は、雨水を防ぐ力が落ちています。外壁の中へ水が入り、下地材や室内側に影響が出ることがあります。
-
窓・サッシまわりの劣化
窓まわりのコーキングが切れている、硬くなっている、すき間がある場合は、雨の日にサッシまわりから水が入り込むことがあります。窓の近くにシミがある場合は注意が必要です。
コーキングの小さなひび割れから
外壁の中へ雨水が入ることも
外壁目地や窓まわりのコーキングが割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が入り込みます。
表面では細いひびに見えても、雨が降るたびに水が外壁の中へ入り、外壁材や下地材を傷めることがあります。
-
雨漏りの発生:外壁目地や窓まわりから雨水が入り、室内側に水が回ることがある
-
外壁材の反り・浮き:サイディングが水分を含み、反りや浮きにつながることがある
-
下地材の腐食:外壁の内側にある木材が水分を含み、腐食しやすくなる
-
カビの発生:壁の内側やクロスの裏に湿気が残り、カビが出ることがある
-
補修範囲の拡大:コーキングだけでなく、外壁材や内装まで直す必要が出ることがある
-
修理費用の増加:直す場所が増えるほど、工事費用が高くなる
その小さなひび割れ、雨水の入口になっているかもしれません。
気になる症状がある場合は、早めにプロへご相談ください。
小さな劣化が、
大きな修繕になる前に。
コーキングは、外壁の目地や窓まわりから雨水が入らないようにする大切な部分です。
「外壁の目地が割れている」「コーキングが剥がれている」「窓まわりから雨漏りしないか心配」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【無料】見積もり依頼をする
外壁コーキングが
劣化する主な原因
外壁の目地や窓まわりのコーキングは、紫外線・雨風・外壁材の動きによって少しずつ傷んでいきます。
ひび割れや剥がれをそのままにしておくと、目地やサッシまわりから雨水が入り、外壁材の反りや雨漏りにつながることがあります。
-
経年劣化
コーキング材は年数が経つと硬くなり、ひび割れや剥がれが起こりやすくなります。弾力がなくなると、外壁の動きについていけず、すき間ができることがあります。
-
紫外線・雨風による劣化
外壁の目地や窓まわりは、日差しや雨が直接当たる場所です。表面が硬くなったり、細かいひびが入ったりすると、雨水を防ぎにくくなります。
-
外壁の揺れや伸び縮み
外壁材は、気温差や地震、強風などでわずかに動くことがあります。コーキングが硬くなっていると、その動きについていけず、ひび割れや剥がれが起こることがあります。
-
窓まわり・外壁目地のすき間
窓まわりや外壁材のつなぎ目にすき間ができると、そこから雨水が入り込むことがあります。特にサッシまわりの劣化は、室内側の雨染みにつながる場合があります。
コーキング工事に関する
よくあるご質問
コーキングのひび割れは放置しても大丈夫ですか?
小さなひび割れでも、放置はおすすめできません。
雨の日にひび割れ部分から水が入り続けると、外壁の内側や下地材が傷むことがあります。外壁目地やサッシまわりに割れ・すき間がある場合は、早めの確認がおすすめです。
コーキングの打ち替えと増し打ちの違いは何ですか?
打ち替えは、古いコーキングを撤去して新しく入れ直す工事です。
増し打ちは、既存のコーキングの上から新しい材料を重ねる工事です。外壁目地は打ち替えが基本になることが多く、サッシまわりなど撤去が難しい箇所では増し打ちを行う場合があります。
コーキングの劣化は雨漏りの原因になりますか?
はい、原因になることがあります。
外壁の目地や窓まわりのコーキングが割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が入り込むことがあります。窓まわりの水濡れや室内の雨染みがある場合は、コーキングの劣化も確認が必要です。
雨漏り調査・補修についてはこちらのページをご覧ください。
外壁塗装とコーキング工事は一緒にした方がいいですか?
はい、外壁塗装のタイミングで一緒に行うのがおすすめです。
コーキングが劣化したまま塗装すると、目地やサッシまわりから雨水が入り込む原因になります。
また、別々に工事を行うと、その都度足場が必要になる場合があります。外壁塗装とあわせてコーキングを補修することで、雨水の侵入を防ぎながら、足場にかかる費用も抑えやすくなります。
ご相談・お問い合わせ
お急ぎの方・直接相談したい方は
こちらからお気軽にご連絡ください。
対応エリア
川越市、鶴ヶ島市、坂戸市を
中心とした埼玉県全域対応!
お客様のお話し、
お聞かせください。
塗装工事は塗料よりも「誰が施工するか」で仕上がりと耐久性が変わります。
その品質を維持するためKJリードでは対応件数を制限しています。
「まだ工事が必要か分からない」
そんな段階でもお気軽にご相談ください。