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KJリードコラム編集部

KJリードは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心に、埼玉県内でこれまで2,500件以上の施工に携わってきたリフォーム会社です。
代表はニチハ金属外装施工管理士の認定を取得しており、現場の状況を踏まえた提案を大切にしています。

外壁塗装をはじめ、屋根リフォームなど各種リフォーム工事に対応しており、実際の施工現場での経験をもとに、住まいの状態や将来を見据えた判断ができるような情報発信を行っています。

屋根リフォームを検討し始めると、「塗装」「カバー工法」「葺き替え」といった選択肢が出てきます。

その中でも屋根カバー工法は、費用や工期を抑えられる工法として紹介されることが多い一方で、すべての屋根に向いているわけではありません。

大切なのは、「カバー工法ができるか」ではなく「屋根カバー工法を選んで問題ない状態かどうか」を見極めることです。

この記事では、屋根カバー工法の仕組みと前提条件を整理したうえで、向いている家・向かない家の判断ポイントを分かりやすく解説します。

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工事方法です。

古い屋根をすべて剥がす必要がないため、

• 解体工事が最小限で済む
• 工期を短縮しやすい
• 廃材処分費を抑えられる

といった特徴があります。

一般住宅では、スレート屋根（コロニアル）の上に金属屋根を重ねる工法が主流です。

屋根カバー工法の仕組みと特徴

屋根カバー工法では、既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を新たに敷設し、その上から新しい屋根材を施工します。

この工程により、

• 防水シート
• 屋根材

という2つの防水機能が同時に新しくなることが、本来の屋根カバー工法の目的です。

屋根が二重構造になることで、

• 遮音性の向上
• 断熱性の向上

といった副次的な効果が得られるケースもあります。

差し込み葺きとの違いに注意

近年、既存の屋根材の隙間に新たな屋根材を差し込む部分補修の工法が「屋根カバー工法」として紹介されることがあります。

この差し込み葺き工法は、

• 防水シートを新設しない
• 金属板自体に防水機能がない

という点で、本来の屋根カバー工法とは性質が異なる工法です。

雨漏り対策や長期的な耐久性を考える場合、このような部分補修だけでは限界があるため施工前に確認をすると安心です。

屋根カバー工法が向いている家の特徴

屋根材の劣化が進んでおり、塗装では対応できない

• スレート屋根の割れ・欠け・反り
• 表面保護だけでは防水性が回復しない状態

このような場合塗装では屋根の機能回復が難しく、屋根材そのものを新しくする必要があります。

ただし下地（野地板）が健全であれば、屋根をすべて撤去せずに重ねるカバー工法が成立します。

下地（野地板）が大きく傷んでいない

屋根カバー工法は、既存屋根が下地の役割を果たす工法です。

そのため、

• 雨漏りが長期間放置されていない
• 野地板の腐食や構造的な損傷がない

といった条件が前提になります。

点検時に「下地までは問題なさそう」と説明を受けている場合は、屋根カバー工法を検討できる状態といえます。

築10〜30年程度のスレート屋根

築10〜20年程度のスレート屋根は、屋根カバー工法を検討するうえで最も多いタイミングです。

2000年代以降に製造されたスレート屋根は、アスベストを含まない代わりに割れやすい傾向があり、塗装では不具合を抑えきれないケースも少なくありません。

また、築20〜30年を超えると劣化が進行しやすく、下地の状態次第では野地板の増し張りカバー工法や葺き替えが必要になる場合もあります。

瓦屋根・著しく劣化した屋根ではない

屋根カバー工法は、

• 瓦屋根
• 極端に劣化したトタン屋根
• 下地が傷んだスレート屋根

には適していません。

特に瓦屋根は重量が大きく、さらに屋根材を重ねることで耐震性への影響が懸念されるため、カバー工法は行われないのが一般的です。

屋根カバー工法のメリット

• 工期が短く、生活への影響が少ない
• 廃材が少なく処分費を抑えられる
• 遮音性・断熱性の向上が期待できる
• 建物を使用しながら施工できる

特に店舗や事業所では、操業を止めずに施工できる点が大きなメリットになるケースもあります。

屋根カバー工法を避けたほうがよいケース

• 雨漏りがすでに発生している
• 野地板の劣化が進行している
• 築40年以上が経過している屋根
• 瓦屋根・重量屋根

これらの場合、屋根を一度撤去して状態を確認する葺き替え工事が適切な選択になることが多くなります。

塗装・カバー工法・葺き替えで迷ったときの考え方

• 表面劣化のみ → 塗装
• 屋根材の寿命が近いが下地は健全 → カバー工法
• 下地まで劣化・雨漏りあり → 葺き替え

という整理をすると、自宅の状態に合った工事を選びやすくなります。

まとめ

屋根カバー工法は、屋根材の劣化が進みつつも下地が健全な住宅に向いた工法です。

費用や工期のメリットだけで選ぶのではなく、屋根の状態を正しく把握したうえで判断することが重要です。

「まだ工事を決めていない」「まずは状態を知りたい」

という段階でも、点検を通して判断材料をそろえることが、後悔しない屋根リフォームにつながります。

屋根のお困りごとはお気軽にご相談ください

「うちはカバー工法が合うのか分からない」「まだ工事するかは決めていない」

そんな段階でも問題ありません。
屋根の状態を確認し、判断材料を整理するための点検・相談から対応しています。

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