埼玉県川越市で行ったベランダ防水工事の現場レポートをご紹介します。

今回のお住まいではベランダ床の防水工事を「ウレタン防水密着工法」で施工しました。

ウレタン防水密着工法は下地に液状のウレタン防水材を塗布し、下地と密着した防水層を形成する工法です。

今回の工事では、高圧洗浄や下地処理を行った後、プライマーを塗布。ウレタン防水材を2回に分けて施工し、最後にトップコートで仕上げています。

川越市で行ったベランダ防水工事の施工工程

ベランダ防水では、ウレタン防水材を塗る工程だけでなく、その前に行う洗浄や下地処理も重要です。

高圧洗浄｜ベランダ床の汚れを除去

まずは高圧洗浄を行いベランダ床に付着している汚れや埃などを除去します。

下地に汚れや付着物が残っていると、その後に施工する材料の密着を妨げる原因になることがあります。

そのため、ウレタン防水材を施工する前に既存床面を洗浄し、次の下地処理を行える状態に整えます。

下地処理｜ケレン・清掃・クラックを補修

高圧洗浄後は既存のベランダ床の状態を確認しながら下地処理を行います。

必要な箇所にケレンを行って脆弱な部分や付着物などを除去し、施工面を清掃します。

ウレタン防水では、表面だけをきれいに仕上げるのではなく、防水層を形成する下地の状態を適切に整えておくことが重要です。

プライマーを塗布｜下地とウレタン防水材の密着性を高める

下地処理後は施工面にプライマーを塗布します。

プライマーは下地とこの後に施工するウレタン防水材との密着性を確保するために使用する下塗り材です。

床面だけでなく、壁際の立ち上がりや細かな部分まで確認しながら施工し、ウレタン防水材を施工するための下地をつくります。

ウレタン防水材を塗布｜1回目

プライマー施工後、液状のウレタン防水材を塗布して防水層を形成していきます。

ウレタン防水は液状の材料を施工面に塗布するため、床面だけでなく壁際の立ち上がりなどにも連続した防水層を形成しやすいことが特徴です。

ベランダ全体の状態を確認しながら、平場や立ち上がり部分などへ防水材を施工していきます。

ウレタン防水材を塗り重ね｜2回目

1回目のウレタン防水材を施工した後、2回目の防水材を塗り重ねて防水層を形成します。

ウレタン防水では、所定の防水性能を確保するために適切な塗布量や膜厚を確保することが重要です。

ただし、必要な塗布量や乾燥時間などは使用する防水材やメーカーの施工仕様によって異なります。そのため、使用材料の施工仕様に従って工程を進めます。

今回の現場でも、床面や立ち上がりなど施工箇所を確認しながら2回目のウレタン防水材を施工しました。

トップコートを施工してウレタン防水を仕上げ

ウレタン防水層の施工後は、表面にトップコートを施工して仕上げます。

トップコートはウレタン防水層の表面を紫外線や摩耗などから保護するための仕上げ材です。

「トップコート＝防水層」と思われることもありますが、今回の工事ではウレタン防水材によって防水層を形成し、その表面をトップコートで保護する構成となっています。

トップコートまで施工したら、施工箇所を確認してベランダ防水工事の完了です。

ウレタン防水密着工法・トップコート仕上げが完了

高圧洗浄から下地処理、プライマー、ウレタン防水材の施工、トップコートまで行い、ベランダ防水工事が完了しました。

床面だけでなく立ち上がりや排水口まわりなども施工し、ベランダ全体を仕上げています。

施工後はグレーを基調とした、すっきりとしたベランダ床になりました。

今回施工した「ウレタン防水密着工法」とは？

ウレタン防水密着工法とは、液状のウレタン防水材を下地に直接密着させて防水層を形成する工法です。

液状の防水材を塗布して施工するため、複雑な形状にも対応しやすく、継ぎ目のない防水層を形成できることが特徴です。ベランダやバルコニーなどの防水工事にも用いられています。

一方、ウレタン防水には密着工法以外にも、通気緩衝シートなどを使用する工法があります。

既存下地の状態や水分の影響、施工箇所などによって適した工法は異なるため、すべてのベランダに密着工法が適しているわけではありません。

今回の川越市の現場では、既存の状態を確認したうえでウレタン防水密着工法を採用しています。

ベランダのトップコート塗り替えと防水工事の違い

ベランダのメンテナンスでは、「トップコートの塗り替え」と「防水工事」は施工内容が異なります。

トップコートは防水層の表面を保護する仕上げ材です。
そのため、トップコートだけを塗り替える場合は防水層そのものを新しく形成する工事ではありません。

一方、今回の現場ではウレタン防水材を施工して防水層を形成し、その上をトップコートで仕上げています。

既存の防水層の状態によって必要なメンテナンスは変わるため、「表面だけメンテナンスすればよいのか」「防水工事から必要なのか」を現地で確認して判断することが大切です。

川越市でベランダ防水・ウレタン防水をご検討の方へ

今回の工事では、高圧洗浄・下地処理を行ったうえで、ウレタン防水密着工法によって防水層を形成し、トップコートで仕上げています。

ベランダの防水は、表面だけを見てもトップコートの塗り替えで対応できるのか、防水層からメンテナンスが必要なのか判断しにくい場合があります。

KJリードでは、川越市を中心に埼玉県内でベランダ防水をはじめ、外壁塗装・屋根工事など建物の外装リフォームに対応しています。

ベランダ床のひび割れや剥がれなどが気になる方や、「トップコートと防水工事のどちらが必要か分からない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

現地の状態を確認したうえで、必要な施工方法をご提案いたします。

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