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KJリードコラム編集部

KJリードは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心に、埼玉県内でこれまで2,500件以上の施工に携わってきたリフォーム会社です。
代表はニチハ金属外装施工管理士の認定を取得しており、現場の状況を踏まえた提案を大切にしています。

外壁塗装をはじめ、屋根リフォームなど各種リフォーム工事に対応しており、実際の施工現場での経験をもとに、住まいの状態や将来を見据えた判断ができるような情報発信を行っています。

台風が過ぎたあと、「天井にシミが出てきた」「屋根材のような破片が落ちている」「雨どいが外れている」「外壁まわりから水が入った気がする」といったお住まいの異変に気づくことがあります。

特に台風のあとは、強い雨風によって屋根・外壁・雨どい・ベランダまわりに負担がかかります。
見た目には大きな被害がないように見えても、屋根材のズレや棟板金の浮き、外壁のひび割れ、シーリングの劣化部分から雨水が入り込み、時間が経ってから雨漏りとして現れるケースもあります。

埼玉県内でも過去には台風による大雨や河川氾濫によって住宅・建物への被害が発生しています。
平成29年10月の台風21号では、川越市で48時間雨量281mmを記録し、新河岸川上流部や支川の排水路周辺で浸水被害が発生しました。

また令和元年東日本台風では、坂戸市を流れる越辺川が決壊するなど、多くの浸水被害が発生しました。

この記事では台風後に起こりやすい雨漏り・屋根材の破損・雨どいの不具合・外壁まわりの異変について、確認すべきポイントと注意点を解説します。

埼玉県でも台風後の住宅被害には注意が必要

埼玉県は海に面していないため、「台風の被害はそこまで大きくない」と感じる方もいるかもしれません。

しかし台風による被害は海沿いだけで起こるものではありません。

埼玉県内でも台風による大雨で河川の水位が上がったり、排水が追いつかず浸水が発生したりすることがあります。
さらに強風や横殴りの雨によって、屋根材・雨どい・外壁・窓まわりに不具合が出ることもあります。

台風後に注意したいのは、被害がすぐに目に見えるとは限らない点です。

たとえば屋根材が少しズレているだけ、棟板金がわずかに浮いているだけ、外壁の目地に小さな隙間ができているだけでも、次の雨で雨漏りにつながる可能性があります。
しかしこうした小さな被害は普段の生活では気づきにくく、見た目に大きな変化がないまま進行してしまうこともあります。

今は大丈夫と思って放置すると、屋根内部や壁の内側で劣化が進んでしまうこともあるため、台風後は早めの確認が大切です。

台風後に起こりやすい雨漏りの症状

台風後の住宅被害で特に多いのが、雨漏りに関するトラブルです。

雨漏りというと天井から水がポタポタ落ちてくる状態を想像しやすいですが、実際にはそれだけではありません。

天井のシミ、壁紙の浮き、窓まわりの濡れ、押し入れやクローゼット内の湿気なども、雨漏りのサインである可能性があります。

天井にシミが出ている

台風後に天井へ茶色っぽいシミが出てきた場合、屋根や外壁、ベランダまわりから雨水が入り込んでいる可能性があります。

特にこれまでなかったシミが台風後に急に出てきた場合は注意が必要です。

一度乾いて見えにくくなっても雨水の侵入口が塞がっていなければ、次の雨でまた同じ場所にシミが出ることがあります。

壁紙が浮いている・剥がれている

壁紙の一部が浮いている、継ぎ目がめくれている、触ると湿っているように感じる場合も、雨水が壁の内側に入り込んでいる可能性があります。

外壁のひび割れやシーリングの劣化、窓まわりの隙間から水が入ると、室内側の壁紙に変化が出ることがあります。

台風後に壁紙の状態が変わった場合は、見た目だけの問題と考えず、外部からの雨水侵入も疑って確認することが大切です。

窓まわりやサッシ付近が濡れている

台風のように横殴りの雨が降ると、普段の雨では問題がない窓まわりやサッシ付近から水が入ることがあります。

窓枠の下、カーテンの裏、サッシの角、外壁との取り合い部分が濡れている場合は、シーリングの劣化や外壁の隙間が関係していることも。

「台風のときだけ水が入る」という症状でも、放置すると再発しやすいため注意が必要です。

雨漏りについては下記のコラムにて詳しく解説しています。

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台風後に多い屋根材の破損・ズレ

台風後は屋根まわりの被害にも注意が必要です。

屋根は普段見えにくい場所にあるため、破損していてもすぐに気づけないことがあります。

しかし屋根材のズレや板金の浮きを放置すると、次の雨で雨漏りにつながる可能性があります。

スレート屋根の割れ・ズレ

スレート屋根は強風や飛来物の影響で割れたり、ズレたりすることがあります。

小さな割れでもその隙間から雨水が入り込むと、防水シートや屋根の下地に負担がかかります。

台風後に庭や駐車場、ベランダに屋根材のような破片が落ちていた場合は、屋根の一部が破損している可能性があるため早めに相談しましょう。

瓦のズレ・浮き

瓦屋根の場合は強風によって瓦がズレたり、浮いたりすることがあります。

見た目には大きな被害がないように見えても、瓦の下にある防水層へ雨水が入り込むと、時間が経ってから雨漏りとして現れることがあります。

特に築年数が経っている住宅では、台風後に瓦の状態を確認しておくことが大切です。

棟板金の浮き・飛散

スレート屋根の頂上部分にある棟板金は、台風の強風で浮いたり、釘が抜けたり、場合によっては飛ばされることがあります。

棟板金が浮いた状態のままだと隙間から雨水が入り込み、屋根内部の木材が腐食する原因になります。

「屋根の一番上の金属部分が浮いている気がする」「近くに板金のようなものが落ちていた」という場合は、早めに専門業者へ相談しましょう。

台風後は雨どいの破損や詰まりにも注意

台風後は屋根だけでなく雨どいの状態も確認しておきたい部分です。

雨どいは屋根に降った雨水を正しく排水するための大切な設備です。

雨どいが壊れていたり詰まっていたりすると、雨水が外壁に直接当たり、外壁の劣化や軒天の傷み、基礎まわりの水たまりにつながることがあります。

雨どいが外れている・傾いている

強風や飛来物の影響で雨どいが外れたり、傾いたりすることがあります。

台風後に雨どいの一部が下がっている、継ぎ目が外れている、雨が降ると一箇所から大量に水が落ちる場合は、正常に排水できていない可能性があります。

雨どいの不具合は雨漏りと直接関係なさそうに見えますが、外壁や軒天に雨水がまわる原因になるため注意が必要です。

落ち葉や枝で雨どいが詰まっている

台風後は、落ち葉・枝・砂ぼこりなどが雨どいに溜まりやすくなります。

雨どいが詰まると、雨水があふれて外壁側へ流れたり、軒天まわりに水が入り込んだりすることがあります。

自宅の周辺に木が多い場合や、台風後に雨どいから水があふれている場合は、詰まりが起きていないか確認が必要です。

雨どいの修理については下記のコラムにて解説しています。

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外壁や窓まわりから雨水が入ることもある

台風後の雨漏りは屋根だけが原因とは限りません。

外壁のひび割れ、サイディング目地のシーリング劣化、窓まわりの隙間、ベランダの排水不良など、さまざまな部分から雨水が入り込むことがあります。

外壁にひび割れがある

外壁に細いひび割れがある場合、普段の雨では問題がなくても、台風のような強い雨風では雨水が入り込むことがあります。

特に、台風後に室内の壁紙が浮いてきた、窓まわりが濡れていた、外壁側の部屋に湿気を感じる場合は注意が必要です。

シーリングが切れている・痩せている

サイディング外壁の目地や窓まわりには、シーリング材が使われています。

このシーリングが切れていたり、痩せて隙間ができていたりすると、台風時の横殴りの雨で水が入り込むことがあります。

築10年前後の住宅では、外壁やシーリングの劣化が進んでいることもあるため、台風後の確認が大切です。

台風後に自分で確認できるチェックポイント

台風が過ぎたあとまずは安全を確保したうえで、家の中と外まわりを確認してみましょう。

ただし、屋根に上るのは非常に危険です。

濡れた屋根やはしごでの作業は転落事故につながるおそれがあります。屋根の上の確認は、無理をせず専門業者に任せてください。

室内で確認したい場所

• 天井に新しいシミがないか
• 壁紙が浮いていないか
• 窓まわりやサッシ付近が濡れていないか
• 押し入れやクローゼット内に湿気やカビ臭さがないか
• 照明まわりに水染みがないか

台風後の雨漏りは、普段あまり見ない収納内や2階の天井に出ることもあります。

「いつもと違う」と感じる場所があれば、写真を撮って記録しておくと、相談時に状況を伝えやすくなります。

屋外で確認したい場所

• 屋根材のような破片が落ちていないか
• 雨どいが外れていないか
• 外壁に新しいひび割れがないか
• 軒天にシミや剥がれがないか
• ベランダやバルコニーの排水口が詰まっていないか

庭や駐車場に金属片、瓦、スレート片のようなものが落ちている場合は、屋根や外装の一部が破損している可能性があります。

屋根の状態を下から見ても判断できない場合は、無理に確認しようとせず、専門業者に点検を依頼しましょう。

台風後の雨漏りや屋根被害を放置するとどうなる？

台風後の被害で怖いのは、見た目以上に内部で劣化が進むことです。

「少しシミがあるだけだから大丈夫」「今は雨が止まっているから様子を見よう」と放置すると、次の雨で被害が広がる可能性があります。

屋根内部の木材が腐食する

屋根材の下には、防水シートや野地板などの下地があります。

屋根材のズレや棟板金の浮きから雨水が入り続けると、屋根内部の木材が腐食することがあります。

表面からは見えにくいため、気づいたときには補修範囲が広がっているケースもあります。

室内にカビが発生する

雨漏りによって壁や天井の内部に湿気がこもると、カビが発生しやすくなります。

小さなお子さまや高齢の方がいるご家庭では、室内環境への影響も心配です。

天井のシミや壁紙の浮きは、見た目だけの問題ではなく、住まいの内部環境にも関係します。

次の大雨で被害が広がる

台風後に屋根材や外壁の一部が傷んでいると、次の大雨や強風でさらに被害が広がる可能性があります。

特に台風シーズンやゲリラ豪雨の時期は、短期間で強い雨が繰り返し降ることもあります。

小さな破損のうちに点検しておくことで、大きな雨漏りや修繕につながる前に対処しやすくなります。

川越市周辺で台風後の屋根点検・雨漏り調査ならKJリードへ

KJリードでは川越市を中心に、鶴ヶ島市・坂戸市・ふじみ野市・東松山市など埼玉県内の屋根修理、外壁補修、雨漏り調査に対応しています。

台風後の住宅被害は、屋根だけでなく、外壁、雨どい、軒天、ベランダ、窓まわりなど複数の場所が関係していることがあります。

そのため雨漏りの原因を決めつけず、建物全体の状態を見ながら確認することが大切です。

KJリードでは、台風後に不安を感じている方に対して、被害状況を丁寧に確認し、必要な補修内容をわかりやすくご説明します。

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市周辺で、台風後のお住まいの異変が気になる方は、被害が広がる前に一度点検しておくと安心です。

台風後に少しでも異変を感じたら早めに相談を

台風後の雨漏りや屋根の破損は、すぐに大きな症状として出るとは限りません。

天井の小さなシミ、屋根材のズレ、雨どいの傾き、外壁のひび割れなど、最初は小さな違和感として現れることがあります。

しかしそのまま放置すると、次の雨で雨漏りが広がったり、屋根内部の劣化につながったりする可能性があります。

埼玉県内で過去に台風による住宅・建物被害が発生しているように、台風後の住まいの確認は決して大げさなことではありません。

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市周辺で、台風後の雨漏りや屋根の破損が気になる方は、早めにKJリードへご相談ください。

地域の住まいを見てきた経験をもとに、屋根・外壁・雨どいなどの状態を確認し、必要な補修をご提案します。

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