この記事を書いた人

KJリードコラム編集部

KJリードは、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心に、埼玉県内でこれまで2,500件以上の施工に携わってきたリフォーム会社です。
代表はニチハ金属外装施工管理士の認定を取得しており、現場の状況を踏まえた提案を大切にしています。

外壁塗装をはじめ、屋根リフォームなど各種リフォーム工事に対応しており、実際の施工現場での経験をもとに、住まいの状態や将来を見据えた判断ができるような情報発信を行っています。

「外壁だけでよいのか」「屋根も一緒に塗ると高すぎないか」「業者にすすめられている内容は妥当なのか」と不安に感じる方は少なくありません。

結論からいうと、外壁塗装と屋根塗装は同時施工にすることで足場代や工期をまとめやすくなります。ただし、建物の状態や屋根材の種類によって適した判断は変わります。

この記事では外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット・デメリット、費用相場、劣化症状、放置リスク、見積もりの確認ポイントまで分かりやすく解説します。

外壁塗装と屋根塗装は同時施工がおすすめ

外壁塗装と屋根塗装は、同じタイミングでまとめて行うことができます。
どちらも足場を使う工事のため、一度に済ませると費用面でも効率的です。

例えば外壁だけ先に塗装し数年後に屋根を塗装しようとすると、再び足場を組むことになり、余分なコストがかかる場合があります。
外壁塗装を検討する際は、屋根の状態もあわせて確認しておくと安心です。

同時施工でまとめられる工事範囲

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、次のような工事をまとめて進めやすくなります。

• 外壁塗装
• 屋根塗装
• 高圧洗浄
• 足場設置
• 養生
• シーリング補修
• ひび割れ補修
• 破風板塗装
• 軒天塗装
• 雨樋塗装
• 棟板金の確認
• 屋根材の割れや浮きの確認

外壁と屋根は別々の場所に見えますが、どちらも建物を雨風や紫外線から守る大切な部分です。

特に屋根は普段見えにくいため、外壁塗装のタイミングで一緒に点検すると、劣化の見落としを防ぎやすくなります。

外壁と屋根を別々に施工する場合の違い

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、工事のタイミングを分けられる一方で、足場・打ち合わせ・近隣挨拶・工事期間がそれぞれ発生します。

一方同時施工では一度の工事で外装全体を整えやすくなります。

外壁と屋根は劣化のタイミングが重なることも多いため、まずは両方の状態を同時に確認することをおすすめしています。
現在の建物の状態をしっかり把握したうえで、最適な工事プランを提案してもらいましょう。

同時施工が検討される築年数の目安

外壁塗装や屋根塗装は、一般的に築10年前後から検討されることが多い工事です。

ただし実際のタイミングは築年数だけでは判断できません。

次のような条件で劣化の進み方は変わります。

• 日当たりの強さ
• 雨風の当たりやすさ
• 屋根の勾配
• 外壁材の種類
• 屋根材の種類
• 前回使用した塗料
• シーリングの状態
• 周辺環境
• 施工品質

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市周辺でも、日当たりが強い面や風雨を受けやすい屋根面では、同じ築年数でも劣化の出方が変わります。

築年数はあくまで目安と考え、症状を見ながら判断しましょう。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う最大のメリットは、足場代・工期・手間をまとめやすいことです。

特に屋根と外壁の両方に劣化症状が出ている場合は、同時施工によって将来のメンテナンス計画も立てやすくなります。

足場代を1回にまとめやすい

外壁塗装と屋根塗装には、基本的に足場が必要です。

外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、この足場代がそれぞれ発生する可能性があります。

たとえば外壁塗装を先に行い、数年後に屋根塗装を行う場合、再度足場を組むことになります。
そのため同じタイミングで屋根と外壁の工事が必要な状態であれば、足場を1回にまとめることは大きなメリットになります。

工期と打ち合わせの手間を減らせる

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、工事の打ち合わせや近隣への挨拶、工事中の生活調整をまとめやすくなります。

別々に施工する場合は、それぞれの工事で次のような対応が必要です。

• 現地調査
• 見積もり確認
• 色や塗料の打ち合わせ
• 契約手続き
• 近隣挨拶
• 足場設置
• 工事中の生活配慮
• 完了確認

同時施工にすれば、これらの流れを一度に整理できます。

共働きのご家庭や日中に立ち会いの時間を取りにくい方にとっては、打ち合わせ回数を抑えられる点も大きなメリットです。

外観の色合わせと統一感を出しやすい

外壁と屋根は、建物の印象を大きく左右します。

外壁だけを新しく塗装すると、屋根の色あせやコケが目立ちやすくなることがあります。

同時施工であれば、外壁・屋根・付帯部の色をまとめて考えられるため、建物全体のバランスを整えやすくなります。

色選びでは、次のような組み合わせを確認することが大切です。

• 外壁色と屋根色の相性
• 雨樋や破風板の色
• サッシや玄関ドアとのバランス
• 周囲の住宅との調和
• 汚れの目立ちにくさ
• 日当たりによる見え方の違い

実際の現場では色見本だけで決めると、仕上がりの印象が想像と違うことがあります。

外壁と屋根を同時に考えることで、より失敗しにくい色選びにつながります。

色選びについては下記のコラムにて解説しています。

2026年1月27日

外壁塗装の色選びで失敗する理由とは？後悔しないための判断ポイント

外壁塗装の色選びで67%の人が後悔する「汚れが目立つ」問題。面積効果・天候による見え方の違い・経年劣化を踏まえた失敗しな…

メンテナンス時期をそろえやすい

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、次回のメンテナンス時期をそろえやすくなります。

前述しているように外壁だけを先に塗装し、屋根を数年後に施工すると、今後もメンテナンス時期がずれ続ける可能性があります。

メンテナンス時期がずれると、次のような負担が生じやすくなります。

• 数年ごとに工事の検討が必要になる
• 足場代が再度かかる
• 外観の新旧差が出やすい
• 近隣挨拶や生活調整が増える
• 長期的な修繕計画が立てにくい

同時施工は今回の工事費だけでなく、将来のメンテナンス計画まで含めて考えたい方に向いています。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うデメリット

外壁塗装と屋根塗装の同時施工にはメリットが多い一方で、注意点もあります。

特に一度の支払い負担や工期、屋根と外壁の劣化状況の違いは事前に確認しておく必要があります。

一度の支払い負担が大きくなる

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、外壁のみ、屋根のみの工事よりも総額は大きくなります。

足場代をまとめやすいとはいえ、塗料代や施工費、補修費が追加されるため、一度に支払う金額は高くなります。

そのため見積もりを見ると「思っていたより高い」と感じる方も少なくありません。

ただし、判断する際は一度の金額だけでなく、別々に施工した場合の総額も比較することが大切です。

見るべきポイントは次の通りです。

• 外壁のみの費用
• 屋根のみの費用
• 同時施工の総額
• 下地補修の範囲
• 付帯部塗装の有無
• 塗料グレード
• 保証内容

同時施工は一度の負担が大きくなりやすい反面、将来的な足場費用や手間を抑えやすい選択肢です。

工事期間中の生活負担が増える場合

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、外壁のみ、屋根のみの工事よりも工期が長くなることがあります。

一般的な戸建てでは、外壁と屋根の同時施工で10日〜2週間前後が目安です。

ただし、天候や建物の状態によって変わります。

工事中は次のような生活への影響が出る場合があります。

• 足場と養生で窓を開けにくい
• 洗濯物を外に干しにくい
• 高圧洗浄の音が出る
• 塗料のにおいが気になる
• 車の移動が必要になる
• 職人の出入りがある

これらは事前に説明を受け、工程表を確認しておくことで不安を減らせます。

特に小さなお子様やペットがいるご家庭では、においや音が出る工程を事前に把握しておくと安心です。

工事期間中の生活については下記のコラムにて解説しています。

2026年1月15日

外壁塗装中、窓は開けられない？洗濯・外出・駐車場など生活への影響まとめ

目次 非表示 1 まず結論：外壁塗装中に窓が開けにくい日はある 2 そもそも外壁塗装中に窓が開けられないのはなぜ？ 3 …

屋根と外壁で劣化状況が違う場合

外壁と屋根は、同じ建物でも劣化の進み方が異なります。

屋根は外壁よりも紫外線や雨風を強く受けやすく、劣化が早く進むことがあります。
一方で、外壁の方がシーリングやひび割れなどの症状が目立つこともあります。

確認すべきポイントは次の通りです。

• 屋根材の色あせ
• コケやカビの発生
• 屋根材の割れ
• 棟板金の浮き
• 外壁のチョーキング
• ひび割れ
• シーリングのひび割れ
• 塗膜の剥がれ

外壁だけを見て判断するのではなく、屋根の写真や診断結果をもとに検討することが大切です。

塗料グレード選びで失敗しやすいケース

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、塗料選びも重要です。

屋根は外壁よりも過酷な環境にさらされるため、外壁と同じグレードの塗料を使っても、屋根の方が先に劣化する場合があります。

たとえば外壁には耐久性の高い塗料を使っているのに、屋根には耐久年数が短い塗料を選ぶと、次回のメンテナンス時期がずれやすくなります。

塗料を選ぶ際は、次の視点で確認しましょう。

• 外壁塗料の耐用年数
• 屋根塗料の耐用年数
• 屋根の方が劣化しやすい点
• 遮熱塗料の必要性
• 建物全体のメンテナンス周期
• 予算とのバランス

価格だけで塗料を選ぶと、結果的にメンテナンス計画がずれることがあります。

現在の状態に合った塗料の組み合わせを提案してもらうことが重要です。

外壁塗装と屋根塗装の劣化症状

外壁塗装と屋根塗装を同時に検討するかどうかは、劣化症状を見て判断することが重要です。

特に外壁と屋根の両方に劣化が出ている場合は、同時施工を検討する価値があります。

外壁のチョーキングと色あせ

外壁を手で触ったときに白い粉が付く症状をチョーキングといいます。

これは、塗膜が紫外線や雨風で劣化しているサインです。

チョーキングが出ている外壁は、防水性が低下している可能性があります。

同時に色あせも見られる場合は、塗膜の保護機能が弱くなっていることが考えられます。

確認ポイントは次の通りです。

• 手に白い粉が付く
• 外壁の色が薄くなっている
• 日当たりのよい面だけ劣化が目立つ
• 雨だれ汚れが落ちにくい
• 外壁のツヤがなくなっている

チョーキングは外壁塗装を検討する代表的なサインです。

同時に屋根も色あせている場合は、外装全体の点検をおすすめします。

外壁のひび割れ・コーキング劣化

外壁にひび割れがある場合、雨水が内部に入り込む可能性があります。

またサイディング外壁では目地部分のコーキング劣化も重要なチェックポイントです。

コーキングは外壁材のすき間を埋め、防水性を保つ役割があります。

劣化すると次のような症状が出ます。

• コーキングにひびが入る
• 目地がやせて細くなる
• 外壁との間にすき間ができる
• コーキングが硬くなる
• 一部が剥がれる

コーキングの劣化を放置すると、外壁内部に雨水が入りやすくなります。

外壁塗装と同時にシーリング補修を行うことで、防水性を整えやすくなります。

屋根の色あせ・コケ・カビ

屋根は紫外線や雨風を直接受けるため、外壁よりも劣化が進みやすい部分です。

屋根の色あせ、コケ、カビは、塗膜の防水性が低下しているサインのひとつです。

特に北面や日当たりの悪い面では、コケやカビが発生しやすくなります。

確認すべき症状は次の通りです。

• 屋根全体が色あせている
• コケやカビが広がっている
• 屋根材の表面がざらついている
• 雨水を弾きにくくなっている
• 屋根材に割れや欠けがある

屋根は地上から見えにくいため、見た目だけでは判断しにくいケースがあります。

点検時には、屋根の写真を撮ってもらい、状態を確認することが大切です。

屋根の棟板金や釘浮きの注意点

スレート屋根では、屋根の頂上部分に棟板金が使われていることがあります。

棟板金は風の影響を受けやすく、釘浮きや板金の浮きが起きることがあります。

放置すると、強風時に板金が外れたり、雨水が入り込んだりする可能性があります。

確認ポイントは次の通りです。

• 棟板金が浮いている
• 釘が抜けかけている
• 板金の継ぎ目にすき間がある
• サビが出ている
• 台風後に異音がした

屋根塗装を行う際は、塗るだけでなく、棟板金や下地の状態も確認することが重要です。

塗装だけでは対応できない場合は、補修を含めた提案が必要になります。

見た目では判断しにくい屋根劣化

屋根の劣化は、地上から見ても分かりにくいことがあります。

特に、次のような症状は専門的な確認が必要です。

• 屋根材の細かなひび割れ
• 棟板金の浮き
• 下地の傷み
• 雨水の入り込み
• 塗装できない屋根材
• 過去の施工不良
• 屋根材の反り

外壁は目で確認しやすい一方、屋根は写真や点検結果がないと判断しにくい部分です。

そのため、外壁塗装の見積もりを取る際は、屋根も一緒に点検してもらうと安心です。

外壁劣化や屋根劣化の放置リスク

外壁や屋根の劣化を放置すると、塗装だけでは対応しきれない状態に進んでしまうことがあります。
雨漏りや下地の腐食、断熱材へのダメージなど、建物内部への影響が出てからでは修繕費用も大きくなりがちです。

放置するとどうなるか、具体的な症状や進行のしくみについては、以下のコラムで詳しく解説しています。

2026年1月12日

外壁の劣化を放置するとどうなる？症状別リスクと修繕費が増える前に知っておくべきこと

外壁の劣化を放置すると、防水機能の喪失から雨漏り・構造体の腐食・シロアリ被害へと進行し、修繕費が初期対応の2〜5倍以上に…

外壁塗装と屋根塗装の判断基準とタイミング

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うかどうかは、劣化症状・築年数・屋根材・見積もり内容を総合的に見て判断します。

「同時施工がお得か」だけではなく、「今の建物に必要な工事か」を確認することが大切です。

屋根と外壁の劣化が同時に出ている場合

外壁と屋根の両方に劣化症状が出ている場合は、同時施工を検討しやすいタイミングです。

たとえば、次のような状態です。

• 外壁にチョーキングが出ている
• シーリングがひび割れている
• 外壁にひび割れがある
• 屋根が色あせている
• 屋根にコケやカビがある
• 棟板金に浮きがある
• 前回塗装から10年前後経過している

このような状態で外壁だけを施工すると、数年後に屋根の工事が必要になる可能性があります。

足場代や工事の手間を考えると、外壁と屋根をまとめて検討する価値があります。

前回塗装から10年前後経過している場合

前回の外壁塗装や屋根塗装から10年前後経過している場合は、点検を検討する時期です。

ただし10年という数字だけで判断するのではなく、使用した塗料や建物の環境を確認する必要があります。

確認すべきポイントは次の通りです。

• 前回使用した塗料の種類
• 前回の施工内容
• 外壁材の種類
• 屋根材の種類
• 日当たりや風雨の影響
• 劣化症状の有無

同じ10年でも、状態が大きく違うことがあります。

築年数や前回塗装年数は、あくまで点検の目安として考えましょう。

外壁だけ先に進めると後悔しやすい場合

外壁塗装だけを先に進めると、後から屋根の劣化に気づいて再度足場が必要になることがあります。

実際の現場で多い後悔例として、次のようなケースがあります。

• 外壁だけ塗装した後に屋根の色あせが目立った
• 数年後に屋根塗装で再び足場代がかかった
• 外壁と屋根のメンテナンス時期がずれた
• 屋根の劣化を見落として補修費が増えた
• 色のバランスを別々に決めたため統一感が出なかった

外壁塗装のタイミングで屋根を点検しておけば、必要な工事内容やタイミングを整理しやすくなります。

外壁だけでよいか、屋根も同時に検討すべきかは、診断結果をもとに判断しましょう。

KJリードではご相談から現地調査、お見積りまで無料で対応しています。
気になる症状がある方はお気軽に以下をクリックしてご相談ください。

外壁塗装と屋根塗装の業者選び

外壁・屋根の同時施工に対応できる業者かどうかが、まず重要なポイントです。

また、劣化が進んでいる場合は塗装だけでは対応できないケースもあります。
外壁カバー工法や屋根葺き替えなどのリフォーム工事まで対応できる業者であれば、状態に合った工事をまとめて相談できるため安心です。

まとめ

外壁塗装と屋根塗装は、同時に行うことで足場代や工期、打ち合わせの手間をまとめやすくなります。

特に外壁と屋根の両方に劣化症状が出ている場合は、同時施工を検討する価値があります。

一方で、一度の支払い負担が大きくなることや、屋根材によっては塗装以外の工法が適しているケースもあるため、建物の状態に合わせて判断することが重要です。

屋根は地上から見えにくく、見た目だけでは判断しにくい部分です。

外壁塗装を検討するタイミングで屋根も一緒に点検し、現在の状態に合った工事内容を整理しましょう。

外壁塗装、屋根塗装をご検討中の方へ

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市周辺で外壁塗装や屋根塗装を検討している方は、まず建物全体の状態確認から始めることが大切です。

KJリードでは、外壁・屋根・シーリング・付帯部まで丁寧に確認し、写真をもとに分かりやすくご説明します。

「外壁塗装と屋根塗装を同時にするべきか」「見積もり金額は妥当か」「今の家に必要な工事は何か」で迷っている方は、現在の状態に合った工事内容を一緒に整理しましょう。